提前预警与人员撤离：在一些情况下，房屋可能会出现一些细微的损坏迹象，如墙体裂缝、地面沉降等。如果住户或相关部门及时发现了这些迹象，并进行了专业的评估，判断房屋存在倒塌风险，就会组织住户提前撤离。例如，在一些老旧小区改造过程中，工作人员通过排查发现部分房屋结构存在安全隐患，会提前通知居民搬离，从而避免在房屋倒塌时造成人员伤亡。
倒塌时间特殊：房屋倒塌可能发生在无人居住的时间段。比如，居民外出工作、旅行或者夜间熟睡时（但这种情况相对危险，若未提前察觉隐患仍可能导致严重后果），恰好房屋在此时倒塌，而屋内无人，就不会有人受伤。像一些偏远地区的闲置房屋，由于长期无人居住，在自然侵蚀等因素作用下倒塌，也不会造成人员伤亡。
倒塌范围局限：虽然房屋整体结构可能已经不稳定，但在倒塌过程中，可能只是部分结构坍塌，而住户所在的区域相对坚固，没有受到直接影响。比如，房屋的屋顶部分因积雪过重先坍塌，但卧室等居住区域由于支撑结构相对较好，没有随之倒塌，住户因此幸免于难。
房子倒塌之前的特征
结构方面
墙体裂缝：这是比较常见的现象。如果墙体出现斜向裂缝，且裂缝宽度逐渐增大，深度较深，可能是房屋基础发生不均匀沉降，导致墙体受力不均。例如，在一些软土地基上建造的房屋，随着时间推移，地基会逐渐下沉，当沉降不均匀时，墙体就会产生裂缝。垂直裂缝如果贯穿整个墙体，也可能预示着墙体承载能力下降。
梁柱变形：梁和柱是房屋的重要承重结构。如果发现梁出现弯曲、下垂，柱子出现倾斜、表面混凝土剥落等情况，说明梁柱的承载能力可能已经受到严重影响。比如，在一些工业厂房中，由于长期堆放重物，可能导致梁柱不堪重负而出现变形。
楼板下沉或开裂：楼板出现明显的下沉，或者有贯穿性的裂缝，可能是楼板的钢筋锈蚀、混凝土强度不足等原因导致的。这种情况下，楼板的承载能力会大大降低，容易引发坍塌事故。
其他方面
异常声响：在房屋倒塌前，可能会听到一些异常的声音，如墙体开裂的“咔咔”声、梁柱断裂的“嘎吱”声等。这些声音是由于结构受力变化，内部材料发生变形和破坏产生的。如果在安静的环境中听到房屋内有不明原因的异常声响，且声音逐渐增大，就需要提高警惕。
地面沉降或隆起：观察房屋周边的地面，如果发现地面出现不均匀的沉降或隆起，可能会导致房屋基础受到影响，进而影响房屋的整体稳定性。例如，在一些地下水位变化较大的地区，或者附近有工程施工的情况下，容易出现地面沉降或隆起现象。
门窗变形：门窗正常情况下应该能够顺利开关。如果发现门窗突然变得难以打开或关闭，甚至出现变形、卡顿的情况，可能是房屋的墙体或框架发生了变形，从而影响了门窗的安装和使用。这可能是房屋结构出现问题的一种表现。